一、该咋认定可撤销合同的实质要件

认定可撤销合同的实质要件如下：

(资料图)

1.双方当事人因重大误解而订立的；

2.在订立合同时显失公平的。即对一方当事人存在不公平、不公正的事项；

3.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

《民法典》第一百四十七条

基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条

第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、合同撤销后应该怎么处理

法律快车提示您，合同撤销后的处理方式如下：

1.当事人因该合同取得的财产，应当予以返还;

2.不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

3.有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;

4.各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

三、合同撤销和解除一样吗

合同撤销和解除不一样。撤销合同的，合同撤销后自始无效；解除合同的，合同权利义务关系终止。

《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。