动态焦点:翻建房屋需要审批手续吗

2023-05-22 18:42:32 来源:法问网


(资料图)

一、翻建房屋需要审批手续吗

需要的。

《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

二、拆迁时新建房跟翻建房的区别

拆迁时新建房与翻建房,两者之间的区别如下所述:

房屋改造(翻建房)分为楼房升高,墙改梁,内墙改梁,夹山改梁,框架房改造,打立柱,打大梁,房屋加固,桥梁升高,新增大梁,檐梁,圈梁,仓库改造,门店扩大,旧房改客厅,外框架整体改造,墙体打立柱和加圈梁。

而新建的自建房,是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。在我国商品房政策未推出之前,有许多单位也曾通过集资自建房的方式,来解决企业员工的居住需求问题。

我们可以了解到根据规定翻建房屋是需要经过审批手续的,这个是规定,不可以违背的,经过人民政府的同意之后就可以进行翻建了,希望大家明白。上这些律霸网小编为大家整理的相关内容,如果还有什么疑问,可以咨询律霸网相关律师。

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